Piso en venta en Salamanca (GARRIDO NORTE)
REF. 1313

71 m2

3 m2

2

1

1
venta: 185.000 €
Descripción

 REFORMA DE DISEÑO, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR 

Inmobiliaria Oiikos tiene el placer de presentar esta espectacular vivienda situada en calle Isaac Peral, una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno, funcional y completamente equipado, sin necesidad de realizar ninguna reforma.

¡Se entrega totalmente amueblada y equipada, tal y como aparece en las fotografías! Solo tendrás que traer tus maletas. Además, existe la posibilidad de adquirirla sin mobiliario.

Ubicada en una primera planta sin ascensor, el edificio cuenta con únicamente cinco escalones de acceso, ofreciendo una cómoda entrada y una altura respecto a la calle que aporta mayor privacidad y luminosidad.

Con 71 m² construidos y 57 m² útiles, cada metro ha sido diseñado para ofrecer amplitud, comodidad y funcionalidad.


Distribución

    • Elegante salón de casi 19 m², abierto al distribuidor para crear una agradable sensación de espacio, con salida directa a un balcón.

    • Amplia cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama. Además, dispone de un práctico cuarto de lavandería independiente con ventana, donde se encuentran la caldera individual de gas natural y la zona de lavado.

    • Dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados totalmente vestidos, con cajoneras y barras, pensados para aprovechar al máximo el espacio.

    • Baño completo con un moderno plato de ducha.

Reforma integral con excelentes calidades


La vivienda fue completamente renovada en 2019, utilizando materiales de primera calidad y cuidando hasta el más mínimo detalle:

    • Instalación eléctrica totalmente nueva con iluminación LED de bajo consumo.

    • Fontanería completamente renovada.

    • Puertas macizas lacadas en blanco.

    • Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit y rotura de puente térmico.

    • Aislamiento térmico y acústico mediante lana de roca y trasdosado de Pladur en todas las paredes exteriores.

    • Suelos de tarima de alta resistencia.

    • Caldera y radiadores instalados en 2019.

    • Sistema de alarma y videovigilancia para una mayor tranquilidad.


Todo ello convierte esta vivienda en un hogar eficiente, confortable y preparado para disfrutar desde el primer día.

Luz natural durante todo el día

Su excelente orientación este-oeste permite que la vivienda disfrute de luz natural desde primera hora de la mañana hasta el atardecer, creando estancias cálidas, luminosas y muy agradables durante todo el año.

Gastos reducidos

La comunidad tiene un coste de tan solo 25 €/mes, lo que la convierte en una vivienda muy económica de mantener.

Ubicación

Situada en una zona consolidada y con todos los servicios a escasos minutos: supermercados, farmacias, colegios, transporte público, zonas verdes y comercios. Una ubicación perfecta para disfrutar de la comodidad del día a día sin renunciar a la tranquilidad.

Una vivienda que destaca por su calidad, su impecable estado de conservación y su cuidada reforma. Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir, con la ventaja de poder entrar a disfrutarla desde el primer día.


Certificado de eficiencia energética: D.

Una propiedad pensada para quienes buscan un hogar distinguido en una ubicación inmejorable.

Le invitamos a visitarla y descubrir todo su potencial.

Este anuncio tiene carácter informativo y no vinculante. Las características, disponibilidad y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.


Características
Precio Venta 185.000 €
Precio/m² 2.606
Gastos de comunidad 25 €
Construidos 71 m2
Útiles 57 m2
Dormitorios 2
Baños 1
Calefacción Gas
Altura/Planta 1
Estado Para entrar a vivir
Tipo de suelo Tarima
Ascensor
Calificación Energética (D) VER
Luz
Gas
Agua
Vídeos
Escalas de eficiencia


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